Conditions de versement des indemnités de pertes de valeurs vénales
L’indemnité de perte de valeur vénale sera versée au propriétaire, nu propriétaire et usufruitier à la date d’enregistrement de la servitude.
Elle sera versée intégralement au propriétaire.
Une indivision sera considérée comme unique propriétaire.
Par contre pour les nus propriétaires et usufruitiers, le versement sera proratisé selon l’article 669 du code général des impôts c’est-à-dire selon le barème ci-dessous :
| Age de l'usufruitier en années révolues | Quote part usufruitier | Quote part nu propriétaire | Age de l'usufruitier en années révolues | Quote part usufruitier | Quote part nu propriétaire |
Inférieur à 21 ans | 90% | 10% | Inférieur à 71 ans | 40% | 60% |
Inférieur à 31 ans | 80% | 20% | Inférieur à 81 ans | 30% | 70% |
Inférieur à 41 ans | 70% | 30% | Inférieur à 91 ans | 20% | 10% |
Inférieur à 51 ans | 60% | 40% | Plus de 91 ans | 10% | 90% |
Inférieur à 61 ans | 50% | 50% | |||
Tout propriétaire, nu-propriétaire ou usufruitier d’une parcelle ou plusieurs parcelles localisée(s) dans le périmètre des crues centennales majorée (QMax) sera indemnisé d’au minimum 15 € quelque soit l’indemnité totale de perte de valeur vénale calculée.
Le détail du calcul de l’indemnité totale due sera renseigné dans la convention de servitude par le tableau récapitulatif du parcellaire impacté et concerné par les servitudes selon le modèle ci-dessous.
Commune
| Référence parcellaire
| Surface totale de la parcelle en ares et ca | Qutote part de propriété %
| Surface indemnisable selon quote part de propriété | |||
En zone d'inondations occasionnelles en ares et ca | En zone d'aggravation des inondations fréquentes en ares et ca | En zone de nouvelles inondation fréquentes en ares et ca | En zone de décaissement en ares et ca | ||||
| Total des surfaces à indemniser | |||||||
| Montant des indemnités/are | 1.58€/are | 5.26/are | 10.52/are | 39.45/are | |||
| Montant dû | |||||||
| Total des indemnités de pertes de valeur vénales | |||||||